Revize elektroinstalace v nájemním bytě
Kdo ji platí a proč je důležitá?
Elektroinstalace v bytě je jedním z klíčových prvků bezpečného bydlení. Pokud je stará, poškozená nebo nesprávně zapojená, může způsobit nejen výpadky proudu, ale i závažné nehody včetně požáru. Právě proto je důležitá pravidelná revize elektroinstalace – a v nájemním vztahu často vyvstvává otázka: Kdo ji zajišťuje a kdo ji platí?
Co je elektro revize?
Revize elektroinstalace je odborná kontrola elektrického rozvodu v bytě, při které revizní technik ověří, zda je vše v souladu s platnými normami a zda nehrozí žádné bezpečnostní riziko. Výsledkem je revizní zpráva, která obsahuje popis zjištěného stavu a případná doporučení k opravám.
Kdy se revize provádí?
- Při kolaudaci nového bytu nebo po rekonstrukci.
- Před uvedením starší nemovitosti do pronájmu.
- Po delší době nevyužívání bytu.
- V pravidelných intervalech – doporučeno každých 5 let u hliníkových rozvodů častěji.
Kdo má revizi zajistit?
Pronajímatel (majitel bytu) je ze zákona zodpovědný za to, že nájemníkovi poskytne byt v bezpečném a způsobilém stavu. To zahrnuje i elektroinstalaci. Pokud tedy pronajímáte byt, je ve Vaší povinností nechat provést revizi elektroinstalace před uzavřením nájemní smlouvy a následně pravidelně podle doporučení revizního technika.
Kdo revizi platí?
V souladu s občanským zákoníkem platí, že náklady na udržení bytu v obyvatelném stavu nese pronajímatel, což zahrnuje i revizi elektroinstalace. Nájemník může být odpovědný pouze za drobné opravy a běžnou údržbu (například výměna žárovek, zásuvek apod.), nikoliv za kontrolu elektro rozvodů jako celku.
Co hrozí bez revize?
- Zvýšené riziko úrazu elektrickým proudem nebo požáru
- Problémy s pojišťovnou v případě škody
- Právní odpovědnost pronajímatele za vzniklé škody
- Ztráta důvěry nájemníků a možné ukončení nájmu
Revize elektroinstalace není jen zákonná povinnosti, ale především otázka bezpečí. Pokud jste pronajímatel, ujistěte se, že je elektroinstalace ve Vašem bytě v pořádku a máte k dispozici platnou revizní zprávu. Pokud jste nájemník, neváhejte se na revizi zeptat, máte právo bydlet bezpečně.
Naši revizní technici Vám revizi elektroinstalace provedou kdekoliv v České republice, stačí nás kontaktovat.
| POPTÁVKY NA REVIZE | VOLEJTE | PIŠTE |
|---|---|---|
| TELEFON | FORMULÁŘ | |
 |  |  |